ユニハイム八尾

  • 大阪府八尾市若草町

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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6階 / 64.22㎡の場合

相場
2,631万円
41.0万円/㎡
1,561
2,275
2,988
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,988万円
35.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム八尾
2,580万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 64.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/102,580万円40.2万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2025/09/092,680万円41.7万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2025/07/223,280万円41.0万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2025/06/092,880万円44.8万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2025/05/243,680万円42.1万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2025/05/173,680万円45.1万円6階 81.6㎡ 3LDK北
2025/03/183,380万円42.2万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2025/03/102,980万円46.4万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2024/10/033,490万円39.9万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2024/08/313,590万円41.0万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2024/07/293,990万円45.6万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2024/04/244,380万円50.1万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円36.8万円9階 67.33㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,580万円40.2万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2023/12/26リーデンススクエア久宝寺駅前
八尾市南久宝寺三丁目
久宝寺駅3分 3,500万円46.7万円75.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年119戸RC
2025/06/22八尾北本町アーバンコンフォート
八尾市北本町四丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.8万円73.11㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年95戸RC
2024/05/30ウェリス八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅10分 2,780万円40.2万円69.12㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年34戸RC
2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2025/11/17クレヴィア近鉄八尾駅前
八尾市本町七丁目
近鉄八尾駅1分 2,980万円38.1万円78.18㎡4LDK2階 / 11階建 南2010年50戸RC
2025/11/25エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,500万円38.6万円64.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/07/12エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 2,980万円46.4万円64.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2024/01/26エスリード八尾本町
八尾市本町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,480万円44.1万円56.2㎡3LDK6階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/09/04エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,600万円43.5万円59.77㎡3LDK10階 / 15階建 東2002年52戸SRC
2023/11/25ロイヤルアーク八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,300万円43.9万円75.2㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2024/03/18プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,690万円49.2万円75.05㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年76戸RC
2025/06/27エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 2,350万円38.1万円61.69㎡3LDK13階 / 15階建 南2003年30戸SRC
2024/04/17TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円40.2万円71.66㎡2LDK2階 / 12階建 東2004年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、八尾市では19.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
八尾市
39.4万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名ユニハイム八尾
所在地大阪府八尾市若草町
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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